La Roche-sur-Yon. Aménagement urbain : le cœur du Bourg-sous-la-Roche va se transformer.

Ils étaient 300 personnes à participer hier à la réunion publique organisée par la municipalité sur le futur aménagement du Bourg-sous-la-Roche, aux anciennes écuries des Oudairies. 

 

Un réaménagement voulu par la municipalité et très attendu par les habitants. Depuis 30 ans, aucun aménagement significatif n'a été réalisé dans ce quartier.

 

Quel changement ?

Une nouvelle place piétonne

Le tracé de la rue Gabory sera modifié afin de libérer l’espace public devant les commerces et ainsi créer une nouvelle place à dominante piétonne de 2500 m² dont la vocation est de devenir le lieu identitaire du quartier. Placée entre la partie nord du Bourg et la vallée de la Riallée, elle sera un arrêt phare sur un parcours piéton qui reliera les points stratégiques du quartier.

 

Entourée de commerces, cette place bénéficiera d’un espace libre de 500 m² pouvant s’adapter à différents usages : accueil de terrasses de cafés et restaurants, marchés (alimentaire, Noël), événements festifs. Elle sera habillée de plusieurs espaces paysagers composés de feuillages légers offrant une transparence vers le patrimoine et les commerces tout autour de la place.

 

Le bâti.

Situés à la jonction de la rue Guérin et de la rue Gabory, les nouveaux bâtiments accueilleront un îlot commercial de 1400 m² et une offre de 37 logements (du T2 au T4). Les commerçants installés rue Émile Gabory seront relogés dans le nouvel équipement, et une supérette « avec une enseigne connue » s'y installera. La réflexion est en cours.

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La maison médicale d'une superficie de 550 m² accueillera les praticiens de l'actuelle structure : quatre généralistes, deux dentistes, trois kinésithérapeutes, une podologue, deux infirmières et un orthophoniste. Le bâtiment de la maison médicale accueillera également une offre de 12 logements sociaux ou en accession sociale, construits 

(du T2 au T3).

 

La rue Guérin

La rue Guérin sera réaménagée. Un rond-point sera créé sur cette rue pour marquer la transition entre l’axe routier et l’entrée du Bourg. Pour contribuer au développement des commerces, cette voirie très routière par son aspect et son fonctionnement sera transformée en rue au caractère urbain et convivial, à travers la création d’un plateau. La rue Guérin accueille 8000 véhicules par jour.

 

La rue Gabory

Les aménagements de la rue Gabory devraient répondre aux attentes des habitants qui souhaitaient voir une circulation apaisée et les trottoirs adaptés. Plusieurs aménagements seront donc réalisés : stationnement en quinconce, plateaux ralentisseurs, voies resserrées ainsi que des trottoirs adaptés pour les personnes à mobilité réduite. La rue Émile Gabory accueille 5000 véhicules par jour.


Le stationnement


Sur un rayon de 100 m autour de la future place piétonne, l’offre de stationnement sera de 169 places contre 100 actuellement, réparties comme suit :


► Un parking à double accès (rue Gabory et rue Guérin) composé de 74 places ;
► 95 places sur l’espace public pour les habitants et les clients des commerces du quartier, les professionnels en livraison, les stationnements en dépose-minute et les accès PMR.

 

Quel coût ?

L’aménagement du Bourg-sous-La Roche bénéficie d’un budget total de 6,5 millions d’euros, dont 3 millions sont consacrés aux acquisitions foncières et 3,5 millions aux espaces publics.


Quelles échéances ?

  • Premier trimestre 2018 : mise en vente de logements accessibles à la propriété
  • Mi-février 2018 : démolition et dépollution du garage et de l’ancienne supérette
  • Mars 2018 : début des travaux sur les réseaux des espaces publics
  • Septembre 2018 : début des travaux sur le bâti (selon la commercialisation des logements)
  • Premier semestre 2020 : début de l’aménagement de la nouvelle place
  • Printemps 2020 : livraison du bâti (îlot commercial, logements et maison médicale)
  • 2021 : livraison finale du nouveau cœur de quartier dans son ensemble

 

 

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Publié le 15/12/2017
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